Chi Phí Xây Nhà Tiền Chế Tại Nha Trang
🏡 Chi Phí Xây Nhà Tiền Chế Tại Nha Trang
Xây nhà tiền chế cụm từ được tìm rất phổ biến hiện nay? Quý khách hàng đang phân vân làm sao tìm kiếm được một đơn vị thi công xây nhà tiền chế giá rẻ tại Khánh Hoà, vừa chuyên nghiệp và uy tín, xin vui lòng đọc hết bài viết dưới đây!
Báo giá xây nhà tiền chế
👉Hiện nay trên thị trường giá nhà thép tiền chế vào khoảng 1,8tr -2,5tr/m2 tùy vào độ khó thi công, chất lượng thép và thời gian dự kiến hoàn thành mà chủ đầu tư yêu cầu.
👉Tuy nhiên mức báo giá trên đây cũng chỉ mang tính chất tham khảo. Vì chi phí này vẫn có sự thay đổi lên xuống dựa vào giá cả thị trường. Cùng các yếu tố khác như vị trí của công trình, chất lượng nguyên vật liệu mà bạn lựa chọn, đồng thời việc chọn kiểu dáng, phong cách thiết kế khác nhau cũng kéo theo chi phí khác nhau.
👉Nhưng với cách tính này bạn cũng có thể tự tính toán được khoảng chi phí để có sự chuẩn bị tốt nhất.
👉Thông thường chi phí (giá thành) được tính theo công thức:
Chi phí = Đơn giá X Khối lượng thép sử dụng.
Ví dụ: Nhà kho chứa vật liệu thi công tại thành phố Cam Ranh, Khánh Hòa có các thông số cơ bản sau:
– Địa điểm thi công: TP Cam Ranh, Khánh Hòa
– Diện tích 2,000m2 [B25xL80] (m), khoảng cách các khung 10m
– Tổng chiều cao công trình: 10.6m (Đã bao gồm nóc gió cao 1.4m)
– Yêu cầu: Kho kín, chịu được tải trọng gió cấp 12
– Không có cần trục.
Lưu ý: Đơn giá tạm tính, sau khi chốt phương án thiết kế sẽ có dự toán chi tiết
Bảng 1 – Đơn giá chung vật tư chính
|
STT |
Cấu kiện |
Khối lượng (Tấn) | Đơn giá
(nghìn đồng) |
Thành tiền
(triệu đồng) |
||
| Nhân công | Vật tư | Nhân công | Vật tư | |||
| 1 | Khung nhà thép Zamil theo thiết kế (Cột, kèo, giằng) | 35 | 21 | 20 | 735 | 700 |
| 2 | Bu lông móng, liên kết, bản mã, bát xà gồ | 1 | 18 | 35 | 18 | 35 |
| 3 | Xà gồ thép mái và vách mạ kẽm Đông Á, C250x65x2 (mm) | 16 | 18 | 35 | 288 | 560 |
| 4 | Tole màu Nam Kim, mái và vách, dày 4 dem | 12 | 18 | 35 | 216 | 420 |
| Tổng | 64 | 1,257 | 1,715 | |||
| Thành tiền | 2,972 | |||||
| (Bằng chữ: Hai tỷ, chín trăm bảy mươi sáu triệu đồng chẵn) | ||||||
Bảng 2 – Đơn giá chung vật tư phụ (Đơn vị tính: Nghìn VNĐ)
(Đơn giá vật tư phụ & thiết bị được tạm tính tương đối dựa trên tổng số tiền vật tư chính)
| STT | Vật tư khác & phụ kiện, thiết bị | Tỉ lệ | Thành tiền (Triệu đồng) |
| 1 | Sơn Toa (chống gỉ và phủ màu) | 2% | 60 |
| 2 | Ty ren D12 mạ kẽm | 2% | 60 |
| 3 | Cáp giằng D12, cùm khóa | 2% | 60 |
| 4 | Điện công nghiệp | 2% | 60 |
| 5 | Cửa cuốn công nghiệp | 5% | 150 |
| 6 | Chi phí khác | 3% | 90 |
| Tổng | 15% | 450 | |
| (Bằng chữ: Bốn trăm năm mươi triệu đồng) | |||
Bảng 3 – Đơn giá thi công trọn gói
| STT | Nội dung | Thành tiền
(triệu đồng) |
Diện tích (m2) | Đơn giá
(triệu đồng/m2) |
| 1 | Vật tư chính | 2,972 | ||
| 2 | Vật tư phụ, phụ kiện, thiết bị | 450 | ||
| 3 | Tổng | 3,422 | 2,000 | 1,711 |
(Bằng chữ: Một triệu, bảy trăm mười một nghìn trên một mét vuông)
Ghi chú: Đơn giá đã bao gồm VAT (10%)
Giới Thiệu Về Công Ty Xây Nhà, Xây Nhà Tiền Chế Tại Khánh Hoà
👉Công Ty Xây Dựng Nha Trang Lam Sơn là một công ty chuyên xây dựng nhà, xây nhà tiền chế tại Khánh Hoà.
👉Chúng tôi được biết đến với dịch vụ thiết kế và thi công nội thất chất lượng cao.
👉Chúng tôi cũng cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà cho khách hàng của chúng tôi.
👉Nếu bạn đang tìm kiếm một công ty xây dựng uy tín, hãy liên hệ với chúng tôi để biết thêm chi tiết và đặt lịch hẹn. Hãy gọi cho chúng tôi ngay hôm nay để biết thêm chi tiết và đặt lịch hẹn.
🤙Xây nhà Lam Sơn là đơn vị thi công xây dựng nhà uy tín, chất lượng tại Nha Trang, với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, hàng trăm căn nhà được chúng tôi thi công và bàn giao cho các gia chủ, thời gian thi công đúng hạn và chế độ bảo hành sau xây nhà 1-2 năm. Đảm bảo làm hài lòng quý khách.
🤙Địa chỉ: 12 Phong Châu, Phước Hải, TP.Nha Trang.
🤙Web: https://xaynhalamson.com/
🤙Email: khoichau1984@gmail.com
🤙Cam kết giá cả và chất lượng dịch vụ tốt nhất trên thị trường!
Quy Trình Xây Nhà Tiền Chế
Bước 1: Khảo thực tế lên phương án thiết kế
Xây nhà Lam Sơn sẽ liên lạc với quý khách hàng, khảo sát công trình nhà thép tiền chế, trao đổi lên phương án thiết kế, đưa bản vẽ demo cho khách hàng xem trước.
Bước 2: Thi công khung chính cho nhà xưởng tiền chế
Bước 3: Tẩy gỉ sét và sơn thép
Bước 4: Lắp dựng
Bước 5: Bàn giao công trình
Lam Sơn nhận thi công các hạng mục trong xây dựng nhà trọn gói, xây nhà tiền chế
**Phần thô
Phần này công ty Lam Sơn sẽ cung cấp nguyên vật liệu xây dựng và nhân công, các công việc cụ thể như sau:
👉Chuẩn bị và dọn dẹp mặt bằng, làm lán trại cho công nhân.
👉Định vị tim móng và cột.
👉Đào hố móng.
👉Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông, đà kiềng, dầm sàn,…
👉Xây tường gạch và tô trát tường
👉Công tác nền, sân thượng, mái và nhà vệ sinh
👉Thi công chống thấm dột
👉Lắp đặt đường ống nước,…
**Phần hoàn thiện
Phần này công ty Lam Sơn cũng sẽ cung cấp nguyên vật liệu và nhân công, các công việc chính của giai đoạn này gồm:
👉Ốp lát gạch toàn bộ sàn nhà, phòng bếp, tường nhà vệ sinh
👉Trang trí nội, ngoại thất, lan can cầu thang.
👉Hoàn thiện hệ thống điện chiếu sáng: ổ cắm, bóng đèn, công tắc,..
👉Dựng bao cửa gỗ, tủ bếp trên dưới, cửa sắt, cửa nhôm,…
👉Đóng trần thạch cao, ngăn vách thạch cao.
👉Trét matit và sơn nước trong, ngoài nhà.
👉Nghiệm thu, vệ sinh công trình.
Tại Sao Nên Lựa Chọn Dịch Vụ Xây Nhà Tiền Chế Của Lam Sơn
Thiết kế tối ưu
Đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, có trình độ cao.
Kết cấu được tính toán tối ưu, không gây lãng phí nhưng vẫn đáp ứng được yêu cầu về tải trọng và các mục đích sử dụng
Phần mềm thiết kế và quản lý tự động, ứng dụng công nghệ BIM (Building Information Modelling) trong thiết kế, lập dự toán và thi công
Đặc biệt: Tư vấn thiết kế kết cấu thép đảm bảo yêu cầu phòng cháy chữa cháy theo QCVN 06-2022
Giá cả cạnh tranh.
Dây chuyền sản xuất các loại cấu kiện thép được đầu tư bài bản với các loại máy móc hiện đại giúp hạ được đơn giá nhà thép tiền chế xuống mức hợp lý nhất.
Nhân công tại địa phương nên việc gia công, lắp dựng được thực hiện thuận tiện, ít tốn kém khi di chuyển xa
Chất lượng đảm bảo.
Thiết kế và thi công theo tiêu chuẩn TCVN 5575:2012 – Kết cấu thép – Tiêu chuẩn thiết kế; TCXDVN 170: 2007 về kết cấu thép – Gia công, lắp ráp và nghiệm thu
Có thể thiết kế theo tiêu chuẩn Mỹ (AISC-89) hoặc Anh (BS 5950) nếu chủ đầu tư yêu cầu
Hệ thống quản lý chất lượng (QMS) theo tiêu chuẩn ISO 9001: 2015
Tiến độ nhanh chóng.
Có thể thi công trực tiếp tại công trường hoặc gia công tại xưởng hoặc kết hợp cả 2 nhằm đảm bảo chính xác với khách hàng về thời gian cung cấp và lắp dựng dự án.
Độ bền và bảo hành hoàn hảo.
Độ bền công trình trên 50 năm. Thời gian bảo hành công trình từ 10-20 năm là lời cam kết với chất lượng công trình luôn được khách hàng đánh giá rất cao.
Đơn giá thi công hợp lý
Giá thi công xây nhà tiền chế được khách hàng tin tưởng và đánh giá là rẻ nhất tại Khánh Hoà.
Tổng Kết
Trên đây là những chia sẻ của Lam Sơn về chi phí xây nhà tiền chế tại Khánh Hoà, và nêu ra được đơn vị thi công xây dựng nhà giá rẻ, uy tín và chất lượng. Hi vọng với những chia sẻ này của xây nhà Lam Sơn sẽ giúp quý khách có được một căn nhà thép tiền chế đẹp và tiết kiệm chi phí một cách tối ưu nhất.
Tài Liệu Tham Khảo
