Bạn đang có ý định xây dựng nhà cấp 4? Bạn đang tham khảo đơn vị thiết kế và giá xây nhà cấp 4 phù hợp với ngân sách của mình? Tuy nhiên giá cả xây dựng còn phù thuộc vào nhiều yếu tố. Hãy theo dõi bài viết dưới đây để nắm bắt thêm thông tin trước khi xây nhà cấp 4 nhé.

1. Điểm nổi bật của ngôi nhà cấp 4

Ngôi nhà cấp 4 mang đến nhiều ưu điểm vượt trội như:

1.1. Tính thẩm mỹ

Mẫu nhà cấp 4 thường được thiết kế với vẻ ngoài hấp dẫn. Chúng không quá đồ sộ quy mô cao lớn như nhà 1 tầng hay 3, 4 tầng. Loại hình nhà cấp 4 mang đến sự linh động, nhẹ nhàng mà ấm cúng cho gia chủ.

1.2. Tiện nghi

Nhà cấp 4 không chỉ mang tính ưu việt về phương diện thẩm mỹ. Mà còn mang lại sự tiện nghi về công năng sử dụng. So với biệt thự 1 tầng thì loại hình nhà cấp 4 có gác lửng với 2 mặt bằng sẽ dễ dàng bố trí không gian sinh hoạt.

1.3. Tiết kiệm chi phí

So với mẫu nhà 2, 3 tầng thì mẫu nhà cấp 4 được xây dựng với kinh phí thấp hơn. Bởi để bố trí được 3, 4 phòng ngủ cùng một số công năng sử dụng thì diện tích xây dựng nhà 2,3 tầng buộc phải mở rộng. Kéo theo chi phí xây dựng cũng tăng theo. Trong khi đó, cùng công năng sử dụng, nhưng nhà cấp 4 có gác lửng chỉ cần xây dựng trên diện tích nhỏ hơn. Từ đó, chi phí xây dựng cũng thấp hơn.

2. Giá xây nhà cấp 4 phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Để xây dựng nhà cấp 4 theo kinh phí như mong muốn, điều đầu tiên mà gia chủ cần nắm rõ là chi phí xây dựng. Tuy nhiên chi phí xây dựng còn phụ thuộc vào những yếu tố dưới đây, bạn cần nắm để tính toàn chi phí cho căn nhà của mình nhé:

2.1. Tổng diện tích sàn xây dựng

Ngôi nhà có tổng diện tích sàn xây dựng càng lớn thì càng tốn kém chi phí xây dựng. Mà diện tích sử dụng phụ thuộc vào nhu cầu của mỗi gia đình. Vì vậy chủ nhà nên lựa chọn các phòng phù hợp với nhu cầu và dự trù kinh phí xây dựng.

Ngôi nhà cấp 4 có các phòng như: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh,.. có càng nhiều phòng chức năng sẽ phải thêm diện tích sàn để xây dựng.

2.2. Móng nhà theo địa chất của địa phương

Nghĩa là với nền đất cứng sẽ ít tốn kém hơn nền đất yếu hoặc bùn nhão như cạnh kênh rạch, ao hồ hay nền đất yếu của địa phương đó. Đối với nền đất yếu cần gia cố nền móng chắc chắn và tăng kích thước móng nhà. Từ đó kéo theo những chi phí xây nhà liên quan.

2.3. Phong cách kiến trúc

Từ ban đầu hãy lên phương án kiến trúc, phong cách được xây dựng và so sánh các phương án khác nhau nhằm tính được chi phí phù hợp với khả năng. Ngôi nhà cấp 4 với kiến trúc hiện đại đơn giản sẽ tiết kiệm chi phí hơn ngôi nhà cấp 4 mái Nhật, mái Thái hoặc những kiến trúc phức tạp, cổ điển. Nhà cấp 4 với mái tôn đơn giản sẽ ít chi phí hơn so với mái lợp ngói hay mái bằng.

2.4. Vật tư hoàn thiện ngôi nhà

Trên thị trường có rất nhiều mẫu mã vật tư để hoàn thiện ngôi nhà. Giá của chúng cũng khác nhau, giá rẻ cũng có, đắt cũng có. Vì thế phần thiết bị hay vật liệu hoàn thiện hãy cân nhắc sau khí có giá thành sơ bộ về phần xây dựng cơ bản.

3. Kinh nghiệm giúp bạn xây dựng nhà cấp 4 tốt nhất

Bạn đang muốn xây dựng nhà cấp 4 giá cả phù hợp nhưng không biết bắt đầu từ đâu hãy tham khảo những mẹo dưới đây nhé:

3.1. Xác định nhu cầu

Bước đầu tiên này gia chủ cần xác định kỹ mục đích sử dụng nhà cấp 4 trong tương lai là gì? Nhà được xây dựng để kinh doanh, buôn bán, sinh hoạt hay cho khách thuê trọ. Hơn nữa bạn cũng cần xem xét các vấn đề liên quan đến nâng cấp và sửa chữa trong tương lai.

3.2. Hoàn thiện hồ sơ mẫu thiết kế nhà chuẩn

Đây là điểm giúp hạn chế sửa chữa và xây dựng giữa tưởng tượng và thực tế. Vì vậy hồ sơ thiết kế giúp bạn hình dung được tổng thể căn nhà trong tương lai. Và giúp gia chủ quản lý được chất lượng, số lượng vật tư xây dựng tránh thiếu hụt thất thoát trong thi công.

3.3. Chọn thời điểm thích hợp xây nhà

Bạn cần đưa ra thời gian cụ thể khi có ý định xây nhà. Từ lúc thi công tới lúc bàn giao mất bao nhiêu thời gian? Từ đó lên kế hoạch đàm phán với chủ thầu xây dựng, Một điều cần chú ý gia chủ cần lựa chọn thời điểm thích hợp để xây nhà, nên chọn xây nhà vào mùa khô thay vì mùa mưa. Bởi vì khi thời tiết không mưa, không bão sẽ đảm bảo tiến độ thi công nhanh hơn. 

3.4. Lựa chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp

Chọn đơn vị thi công xây dựng nhà cấp 4 chuyên nghiệp cũng là một yếu tố vô cùng quan trọng. Bởi họ sẽ giúp bạn hoàn thành hồ sơ thiết kế một cách chuẩn nhất và giúp gia chủ tính toán tất cả hạng mục trong quá trình thi công. Đặc biệt học sẽ đưa ra phương án tối ưu giúp tiết kiệm chi phí cho gia chủ đảm bảo chất lượng thi công hiệu quả nhất.

3.5. Trao đổi với đơn vị xây dựng về giá xây nhà cấp 4

Chủ nhà cần trao đổi chi tiết với đơn vị thi công về mức giá xây nhà cấp 4 trước khi ký kết hợp đồng để tránh hiểu lầm trong quá trình hợp tác.

4. Đơn vị tư vấn thiết kế và xây nhà cấp 4 uy tín tại Nha Trang

Bạn đang tìm công ty thiết kế và xây nhà cấp 4 uy tín tại Nha Trang với mức giá phù hợp và đảm bảo tiến độ cũng như chất lượng công trình thì hãy đến với công ty xây dựng Lam Sơn. 

Nhằm mang đến dịch vụ tốt nhất thỏa mãn nhu cầu của khách hàng, Lam Sơn sở hữu những ưu điểm sau:

• Có kinh nghiệm xây dựng trên 10 năm cho các công trình lớn nhỏ.
• Đội ngũ nhân công tay nghề cao đảm bảo quy trình, tiến độ thi công.
• Kỹ sư giám sát quản lý công trình chặt chẽ.
• Cam kết nhân công trực tiếp, nói không với bán thầu hay trung gian.

Trên đây là những thông tin về xây dựng nhà cấp 4 và các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng mà chúng tôi muốn gửi đến bạn. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp bạn chuẩn bị tốt nhất trước khi tiến hành thi công. Nếu bạn đang cần tư vấn giải pháp tối ưu cho ngôi nhà của mình đừng quên liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ và báo giá miễn phí nhé.

Thông tin liên hệ:

Công ty Xây Dựng Lam Sơn

• Hotline tư vấn thiết kế: 0905 236 858
• Email: khoichau1984@gmail.com
• Địa chỉ: Số 12 Phong Châu, TP Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa.